От архитекторов: Пролог. Молодой землевладелец, проживший до этого около 10 лет в квартире, получил отдельный участок в районе развития жилищного строительства. Он с молодой супругой и семилетней дочерью пришёл в наш офис в поисках проекта дома для одной семьи, в котором их дочь могла бы играть и изучать окружающий мир. Этот участок площадью 248 м2 относится ко второму классу эксклюзивных жилых зон и имеет коэффициент покрытия здания 30% и коэффициент площади пола 80%. В данном районе эти коэффициенты несколько меньше, чем в других районах подобного класса. Мы приступили к строительству двух домов на площади застройки в 72 м2.

Требования владельцев:
1. Дом для двух семей: Они хотели два дома для более комфортного проживания в относительно новом районе, поскольку дом станет вторым в своем роде в новом районе развития жилищного строительства с несколькими соседями. Также было принято во внимание то, что это первый опыт проживания семьи в частном доме.
2. Хозяева надеялись на то, что сдача второго дома в аренду покроет расходы на строительство, а в будущем станет долгосрочным источником прибыли.
3. Они пожелали два раздельных входа для обеспечения приватности.
4. Владельцы хотели разделённые кухню и гостиную, чтобы запахи и звуки из кухни не беспокоили находящихся в гостиной.

Принципы дизайна.
1. Систематизация.
А. 1+1=1 (Два сада, как один двор)
Дворы были расположены таким образом, чтобы спереди был виден более широкий и глубокий, соединяющийся с буферной зоной, примыкающей к полю.

Б. Длинному дому – длинные стены
Мы построили длинный дом, соответствующий форме участка, таким образом дом сам может служить естественной стеной и границей. Эта схема была разработана для обеспечения конфиденциальности. (Мы не могли построить раздельные стены, это запрещено нормами местной застройки, нам разрешили только разделить стены 80-сантиметровой живой изгородью.)

2. Форма / пространство.
А. 1+1=1 (Два дома, как один)
Мы придали дому массивность путём пересечения двух зданий, в результате постройки выглядящих, как одно. Передний и задний дворики, естественным образом образовавшиеся после скрещивания зданий, станут двориками хозяев и арендаторов соответственно.

Б. Дом имеет треугольную двускатную крышу.
Дом владельцев имеет два этажа и чердак; в доме, предназначенном для сдачи в аренду, три этажа. На втором этаже люди чувствовали бы большое пространство благодаря чердаку, и хотя двускатная крыша представлена в своей естественной, простой форме, интерьер будет давать различные ощущения пространства. Третий этаж второго дома мы спроектировали таким образом, чтобы жильцы ощущали двускатную форму крыши в высоких потолках, дающих чувство простора, несмотря на небольшое пространство.

В. Ограниченное и безграничное.
Все двери в доме раздвижные, поэтому когда они открыты или закрыты в одном пространстве, они создают ощущения единства.

Эпилог.

Самой большой проблемой было создать два разделённых дома на столь небольшом участке. Когда земляные работы подходили к концу и началась заливка фундамента, мы вспомнили полные тревоги слова владельцев: «А что, дом будет однокомнатным?». Конечно, людям, незнакомым со строительством, сложно поверить, что дом, имеющий равную площадь с квартирой, выглядит меньше. Придётся также немного изменить образ жизни и адаптироваться к новым условиям. Качественная изоляция, теплозащита, система вентиляции и тройные стеклопакеты, отвечающие стандартам этого жилого района, автоматически подняли престиж и цену постройки этого дома. Нам пришлось объяснять владельцам, почему стоимость постройки отличалась от той, которую они видели в различных СМИ и блогах.

Дом, чьё строительство началось в августе 2016, а завершилось в декабре 2016, стал новым домом для владельцев. Я надеюсь, что он станет новым этапом их жизни и Jeongwang-dong Du Jib (Двойной дом в Чонван-дон) подарит им тёплое счастье совместной жизни.

Архитектор: Maasarchitecture
Расположение: Сихын-си, Кёнгидо, Южная Корея
Ответственные архитекторы: Кяндо Пак, Кибон Хон
Площадь: 169.33 м2
Год реализации проекта: 2017
Фотограф: Намсун © Namsun Lee

Перевод статьи выполнил Вячеслав Гринчук / © Конструкторское Бюро Русский Стиль

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•